15683 - POUSADA E PONTO COMERCIAL EM ITAGUA DE ESQUINA NO CORAÇÃO DA CIDADE

Referencia: 15683

Local: Ubatuba - Itaguá

Venda: R$ 3.300.000,00

Simulação:

Bonito imóvel comercial ,localizado de esquina na rua guaicurus com rua tamoios(uma das vias mais movimentadas da cidade),com 600 metros de área total . A Galeria Via Capilano possui 10 apartamentos duplex e 5 lojas voltadas para a Rua Guaicurus, passagem obrigatória de todos os que cruzam a cidade entre o centro e o bairro de Itaguá. Próximo ao Aquário de Ubatuba, centro comercial e restaurantes é de fácil acesso. Lojas: Todas as lojas possuem matrícula individual, medidores de água e luz individualizados e mezanino, além de: - 35,15 m² , com o mezanino + frente. - Banheiro interno em cada loja - Infraestrutura de ar condicionado - Possibilidade de junções de lojas - Luminosos de sinalização padronizados - Piso Cerâmico - Cobertura total das frentes das lojas. - 5/5 lojas com contratos de locação vigentes O valor de aluguel das 5 lojas são: R$ 2.350,00 ( loja 15) e R$ 1.800,00 (loja 11 a 14) = 9.550,00 / mês + IPTU + água e luz Todas as lojas possuem matrícula individual, medidores de água e luz individualizados e mezanino. Apartamentos: Todas os 10 apartamentos possuem matrícula individual, medidores de água, luz individualizados e mezanino, além de: - 32 m² (5un) e 35 m² (5un), com o mezanino + 6 m2 de varanda individual. - Banheiro interno com chuveiro. - Ar condicionado - 1 cama de casal - 1 cama de solteiro - 1 sofá cama - Armário - Cozinha equipada, fogão elétrico, geladeira e balcão. - Varanda externa. - Churrasqueira. - TV Smart. - Piso Cerâmico - Roupa de cama completa. - Sistema de monitoramento à distância + cerca elétrica. - Chave inteligente de controle de energia. - WI-FI. - Opção de check-in inteligente, através de senha para liberação do apto. O valor da diária dos apartamentos, varia de acordo com a época, entre R$ 250,00 a R$ 600,00 (apto para até 5 pessoas). Todas as suítes possuem matrícula individual, medidores de água e luz individualizados e mezanino. O custo da água sempre é taxa mínima de 52,00/apartamento, e a conta de luz varia conforme a utilização. Na última temporada o valor médio de energia foi de R$ 180,00/ apartamento. Oportunidade

Valores e condições de pagamento são fornecidos pelo proprietário, e poderão ser alterados sem prévio aviso!
Este imóvel tem:
Área Comum
Esquina    Jardim    Churrasqueira    Sala de TV    Estrada Asfaltada   


Área Privativa
Mobiliado    Armário de Cozinha    Armário Embutido    Copa    Ar Condicionado    Mezanino    Sacada   


   


   
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* CAMPOS OBRIGATÓRIOS

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Ubatuba

CRECI: J 28618

SEDE: Rua Professor Thomaz Galhardo, Nº 635 - Loja 6 - Centro - Ubatuba-SP
(12) 3832-7649 - (12) 3833-5650 - (12) 99613-2984 - (11) 97642-9463



FILIAL: Rua A, Nº 25 - itamambuca - Ubatuba-SP
(12) 3845-3012 - (12) 99613-2984 - (11) 97642-9463